トップ石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町七丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
880万円
55.5万円/㎡
相場
920万円
58.0万円/㎡
569
803
1,037
1,271
AI査定結果
推定相場価格
920万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜1,037万円
50.6万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
トップ石神井公園
880万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 15.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/27880万円55.5万円1階 15.86㎡ 1K-
2024/05/24620万円39.1万円4階 15.86㎡ 1R北東
2024/03/22890万円56.1万円4階 15.86㎡ 1R北東
2023/12/171,100万円69.4万円3階 15.86㎡ 1R北東
2022/10/31838万円51.2万円4階 16.38㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.52万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅8分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2024/03/11ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
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練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅10分 770万円60.3万円12.78㎡1R4階 / 4階建 -1983年11戸RC
2023/02/26グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 790万円46.5万円16.99㎡1R1階 / 8階建 南1987年46戸RC
2025/04/08サマリヤマンション石神井公園
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 850万円46.0万円18.48㎡1R5階 / 6階建 -1985年22戸RC
2025/04/08日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 840万円50.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 -1986年46戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/05/30ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1K1階 / 5階建 -1989年30戸RC
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練馬区石神井台四丁目
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2025/05/26トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
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練馬区高野台二丁目
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2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
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練馬区関町北一丁目
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2023/11/26ライオンズマンション富士見台第2
練馬区貫井四丁目
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2023/12/06ドルチェ富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅8分 900万円47.2万円19.08㎡1R2階 / 4階建 南1988年18戸RC
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2025/05/24日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/06/06ミリオンコート中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅5分 830万円56.1万円14.79㎡1R4階 / 5階建 北西1989年26戸RC
2025/05/11豊島園パールセンチュリー21
練馬区練馬三丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、練馬区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は練馬区の平均と比較して0.9%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積5.86㎡〜25.86㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+5.9%
練馬区
56.0万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名トップ石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町七丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩9分
築年月1984年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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